洛阳暖鑫热力供暖设施初装公告

尊敬的小区全体业主：

　　为了加快解决老旧小区居民的“冬季集中供暖”问题，我公司本着“服务于民，让利于民”的服务宗旨，加大推进“市政集中供热”工程的实施力度，对我公司施工建设的老旧小区的供热设施进行建设、运营与管理并推出以下优惠措施，敬请业主踊跃报名及时缴费，确保供暖工程的顺利进行。

　　洛阳暖鑫热力有限公司系国有“洛阳弘义公用事业投资发展集团有限公司”和“洛阳福达新能源科技有限公司”投资组建的股份制企业，是集市政集中供热设施建设、运营管理，以及承接老旧小区供热设施升级改造、建设、运营管理为一体的专业化供热企业，也是洛阳市专注于合同能源管理的节能服务公司。目前已承接近300万平方米的供暖工程建设、运营与管理。项目建设均采用国际、国内一线品牌，热源均为城市集中供热的主热源（热电联产供热机组）。新建小区热用户实行分户计量收费，既有建筑改造（新建）热用户实行按面积收费。用户缴费可采用APP、微信、支付宝或银行窗口直接办理，既方便又快捷。

　　我公司郑重承诺：为了让用户终身无忧，我公司承建的供热设施改变原来“谁产权，谁负责”的管理模式，对新建及改造小区的共用部分实行终身维护。户内的暖气设施，质保期由国家规定的两年延长到三年，户内设施过保质期后，设施需要维修的，终身免收人工费。敬请广大业主监督，并提出宝贵意见！

缴费事项及要求：

　　一、安装全套采暖系统的用户（包括：各种规费、管网、热力站、户内供暖设施），安装费用标准为：198元/平方米；新建小区安装分户计量装置的每户另收费用2480元。缴费金额按照房产证载建筑面积计算。

　　二、室内原有采暖设施能够正常继续使用，并自愿继续使用原采暖系统的用户，安装费用可直接扣除35元/平方米。

　　三、对于低保户、五保户、残疾人等低收入家庭，一次性支付总费用困难的，可持有效证件到小区联系人处登记信息，可以采取分期支付的形式（具体办法另行办理）。

　　四、公告后预交暖气安装意向金5000元，余款在入户施工前按照我公司规定时间（另行通知）缴清。

　　五、安装要求比例：集中供热属于规模效应，考虑到能源利用效率及采暖效果，小区初次安装比例为总户数的50%以上，楼栋总户数的60%，楼栋单元75%以上。小区增建供暖设施属于小区重大改建事项，严格按照《物权法》弟76条规定，报名安装的业主超过三分之二的直接进入安装程序，对于安装比例小于75%，大于50%的需进行公示征询暂不安装的业主的意见，无异议即可进入安装程序。

　　为了本小区供暖工作早实施、早供热，望需要安装供热设施的小区业主相互转告，积极配合，以便尽早过上一个温暖的冬天。

　　热线电话：9618819         联系部门：暖鑫公司市场部

　　建设单位：洛阳福达新能源科技有限公司  　　　运营管理：洛阳暖鑫热力有限公司